Gestão de arrendamentos

Gestão completa do local arrendado, nos seguintes fatores:

• * Apoio na obtenção dos documentos obrigatórios para a promoção do arrendamento, tais como certificados energéticos, entre outros documentos necessários:

• * No âmbito de um rigoroso processo de seleção, encontrarmos o cliente ideal para o imóvel, tendo em conta os rendimentos do inquilino, bem como de outros fatores importantes

• * Efetuarmos o arrendamento do imóvel em nome da segunda contratante.

• * Arquivo de toda a documentação oficial dos imóveis

• * Acompanhamento e pedido de orçamentos para correção de anomalias nos imóveis geridos

• * Acompanhamento na assinatura do contrato de arrendamento e registo do contrato nas finanças

• * Transferências dos contadores de água, eletricidade e gás

• * Acompanhamento e fiscalização na entrada dos inquilinos no iní­cio do contrato de arrendamento e no término do mesmo

• * Representação do proprietário junto das entidades administrativas

• * Descrição do estado dos imóveis geridos, através de fotos e relatórios

• * Representação do proprietário em todos os atos de administração dos seus imóveis,

• * Rendas depositadas diretamente na conta do proprietário

• * Proceder ao aumento das rendas conforme Leis e índices em vigor

• * Gestão de correio

• * Cobrança de rendas e emissão de recibos

• * Envio de relatório da gestão do arrendamento

• * Gerir reclamações dos inquilinos

• * Prestação das contas discriminada dos rendimentos recebidos e das despesas efetuadas

• * Organização das receitas e despesas para efeitos fiscais, relativas aos imóveis geridos;

• * Disponibilidade permanente para solucionar eventuais emergências.